城鎮(zhèn)住宅小區(qū)用電負荷的特點結(jié)合城鎮(zhèn)住宅小區(qū)建設(shè)的現(xiàn)狀和近期發(fā)展來看，沒有高層建筑，無須設(shè)置電梯，沒有中央空調(diào)或供熱設(shè)施，公共設(shè)施一般只考慮路燈的用電。小區(qū)商場可考慮安裝專用的變壓器，利于用電管理。所以城鎮(zhèn)小區(qū)用電負荷預(yù)測較為簡單，主要考慮住宅用電即可。

　　住宅用電負荷的預(yù)測隨著人們生活水平的提高，住宅面積逐漸增加，家用電器的普及并增多，特別是這幾年隨著空調(diào)、電熱水器、微波爐、電磁爐等大功率電器的普及，家庭用電量大大增加。

　　單位面積法綜合城鎮(zhèn)建設(shè)實際，近幾年小區(qū)內(nèi)的住宅面積可分為3類：100m2以下為小戶型，1003130m2為中戶型，130m2以上為大戶型(天地樓或樓中樓)。據(jù)有關(guān)資料介紹，新建住宅內(nèi)居民按建筑面積50W/m2負荷密度計算，則小型住戶計算負荷為5kW，中型住戶計算負荷為6kW，大型住戶計算負荷為8kW. 3.2.2需用系數(shù)法因南方氣候炎熱，空調(diào)制冷使用率高，基本不需供熱。居民用電的最大負荷出現(xiàn)在夏季19~23時時間段，用電負荷是用電設(shè)備容量的45%，所以小型住宅的計算負荷取5kW，中型用戶計算負荷取6kW，大型住戶計算負荷取8kW，與單位面積法基本吻合。

　　變壓器容量的選擇由于小區(qū)內(nèi)居民作息時間不同，用電的同時率可根據(jù)住戶多少分別為：50戶以下取0.55;503100戶取0.舉例：某住宅小區(qū)有150戶，其中，大戶型為30套，中戶型為100套，小戶型為20套，確定變壓器容量。結(jié)合單位面積法和需用系數(shù)法計算，得小區(qū)負荷為940kW.取cos!;0.8，變壓器容量應(yīng)為470kVA，可選用500kVA變壓器。